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房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.对申请人有一定的条件限制,是为了规避潜在的风险,要满足条件才可申请二手房产助学贷款,抵押分期现房生活支出贷款,抵押分期房屋经营贷款,住宅抵押应急贷款,商品房本抵押生意贷款等淮南凤台县杨村镇房产贷款.
淮南房屋抵押贷款大概流程：
1、准备资料
2、经济适用房产大额购物贷款,经济适用房子抵押创业贷款,抵押按揭房屋教育贷款,适用住房大额购物贷款,适用房本抵押经营贷款等银行房屋贷款面签
3、淮南银行下户考察房屋
4、银行出批复（同贷书）,抵押（有房贷的需结清再重新抵押）
5、银行收到房屋抵押回执
6、查询征信,放款.
淮南银行审核个人征信是你去面签就差不多审核了,部分银行会在放款时再审核一次.
淮南好住房人气在,前景赢未来.全款房产贷款,商品房屋建筑装修贷款,商住住房抵押建筑装修贷款,公积金借款,工资贷,社保贷等,淮南住房投入究竟是消费还是投资?不管如何,有资金需求的时候,住房是可以用来抵押借款的,解决你的资金需求.
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1、影响房子抵押借资的额度的因素有很多.抵押的淮南房子不同,利率不同,房子抵押借资额度是不一样的.
2、商品房子抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、淮南房子的评估是接影响房子抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括淮南房子类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、淮南房子借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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淮南银行住房抵押对借款人有什么要求？
1、年龄：淮南住房抵押借款普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同借款,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同借款.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻：未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同借款.离异的要考虑是否三个月内离异,淮南原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业：抵押安置房产创业贷款,抵押商品现房生活支出贷款,抵押农村自建房屋助学贷款,商住住房抵押商务活动贷款,公司房本抵押教育贷款等住房抵押借款基本上都作为企业经营借款.
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